Quy hoạch 1/500 dự án Vlasta Premier: bảo chứng pháp lý vững chắc
Việc công bố chi tiết quy hoạch 1/500 dự án Vlasta Premier (tên pháp lý: New Tech) đã xóa tan mọi hoài nghi của giới đầu tư về tính minh bạch của dự án tại cung đường Đào Trí. Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 không chỉ xác lập các chỉ số kỹ thuật vàng như mật độ xây dựng khối tháp cực thấp (22.7%) mà còn là cơ sở pháp lý cao nhất để dự án tiến tới giai đoạn ký kết Hợp đồng mua bán trong năm 2026. Với sự phê duyệt từ cơ quan chức năng, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về giá trị gia tăng và tính an toàn của tài sản ngay từ giai đoạn thi công móng hầm.
Thông số kỹ thuật từ bản đồ quy hoạch 1/500
Dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, Vlasta Premier được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống Wellness với các chỉ số kỹ thuật vô cùng ấn tượng:
1. Chỉ tiêu quy hoạch khối tháp (Tháp A & Tháp B)
- Mật độ xây dựng: Chỉ 22.7% – Đây là con số cực thấp so với các dự án căn hộ tại Quận 7, đảm bảo không gian mở và luân chuyển gió tự nhiên.
- Tầng cao xây dựng tối đa: 30 tầng.
- Mật độ căn hộ: 11 căn/sàn, ưu tiên sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
2. Chỉ tiêu quy hoạch khối đế
- Mật độ xây dựng: 47.2%.
- Tầng cao khối đế: Tối đa 5 tầng, tích hợp hệ thống Shophouse thương mại và tiện ích nội khu cao cấp.
Vị trí và hạ tầng giao thông theo quy hoạch
Theo bản đồ quy hoạch chi tiết, dự án tọa lạc tại thửa đất số 549, tờ bản đồ số 85, phường Phú Thuận, Quận 7. Điểm nhấn giá trị nhất chính là sự bao quanh bởi hệ thống giao thông quy hoạch đồng bộ:
- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch D2 (lộ giới 24m).
- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch N4 (lộ giới 24m).
- Kết nối liên vùng: Hạ tầng này tạo tiền đề cho việc di chuyển thuận lợi từ đường Đào Trí kết nối thẳng sang khu đô thị Thủ Thiêm thông qua cầu Thủ Thiêm 4 tương lai.
Thực chứng pháp lý, giá bán và tiến độ thi công
Việc có bản phê duyệt quy hoạch 1/500 là bước đệm quan trọng nhất trong hồ sơ pháp lý dự án, giúp củng cố niềm tin cho nhà đầu tư:
- Pháp lý hoàn chỉnh: Dự án đã hoàn tất thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi vào ngày 03/03/2026 và sở hữu Giấy phép xây dựng chính thức.
- Tiến độ thực tế: Tổng thầu Newtecons hiện đang đẩy mạnh thi công phần móng hầm khẩn trương sau cột mốc đóng cọc đại trà vào tháng 01/2026.
- Giá bán bứt phá: Hiện tại, mức giá bán khởi điểm từ 4,5 tỷ VNĐ/căn được đánh giá là rất tiềm năng cho một sản phẩm có pháp lý sạch và mật độ xây dựng thấp.
FAQ – Những câu hỏi thường gặp về quy hoạch 1/500
Tại sao quy hoạch 1/500 lại quan trọng với người mua nhà?
Đây là bản đồ chi tiết cụ thể hóa quy hoạch chung, xác định rõ vị trí tòa nhà, tầng cao và mật độ xây dựng. Nó đảm bảo dự án sẽ không bị thay đổi thiết kế tùy tiện trong tương lai.
Dự án có bao nhiêu tháp theo quy hoạch chính thức?
Theo bản đồ tỷ lệ 1/500, dự án gồm 2 khối tháp chính là Tháp A và Tháp B kết nối bởi khối đế chung từ tầng 1 đến tầng 5.
Mật độ xây dựng 22.7% mang lại lợi ích gì cho cư dân?
Điều này có nghĩa là gần 80% diện tích còn lại được dành cho cây xanh, sân vườn và hạ tầng nội khu, mang lại môi trường sống chuẩn Wellness lý tưởng.
Kết luận
Với bản quy hoạch 1/500 dự án Vlasta Premier đầy đủ và chi tiết, chủ đầu tư Văn Phú – Invest đã minh chứng được tâm huyết kiến tạo một biểu tượng sống mới tại Quận 7. Sự kết hợp giữa pháp lý an toàn, mật độ xây dựng thấp và tiến độ xây dựng thần tốc chính là bảo chứng vững chắc nhất cho dòng tiền của nhà đầu tư trong năm 2026.
Liên hệ Hotline 090 18 18 938 để nhận trọn bộ tài liệu quy hoạch chi tiết và bảng giá đợt 1 ngay hôm nay!
