Sở hữu một không gian sống giữa tầng không, nơi hội tụ trọn vẹn đặc quyền về tầm nhìn và sự riêng tư luôn là khát khao của giới thượng lưu. Tuy nhiên, không phải dự án hạng sang nào cũng đủ tầm vóc để kiến tạo nên những “dinh thự trên không” đích thực.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng Penthouse Duplex tháp B – tầng 34-35 tại dự án Vlasta Premier Phú Thuận chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán về một không gian sống độc bản. Với thiết kế thông tầng tối ưu và diện tích cực lớn lên đến hàng trăm mét vuông, bộ sưu tập Penthouse Duplex này không chỉ là nơi an cư mà còn là một di sản truyền đời mang đậm dấu ấn cá nhân của vị chủ nhân tôn quý.
Tổng quan thiết kế mặt bằng Penthouse Duplex tháp B – tầng 34-35
Nhìn vào bản vẽ quy hoạch chi tiết, có thể thấy chủ đầu tư Văn Phú (Vanphu Invest) đã đặt rất nhiều tâm huyết vào việc bố trí không gian cho tổ hợp dự án Vlasta Premier. Tháp B được định vị là tháp trung tâm của sự xa hoa, nơi những căn hộ cao cấp nhất được đặt tại những tầng cao nhất.
Thông số kỹ thuật và mật độ xây dựng lý tưởng
Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp ra thị trường 136 căn hộ thương mại dịch vụ và 602 căn hộ ở. Điểm sáng lớn nhất trên mặt bằng tổng thể là mật độ xây dựng chỉ chiếm 50%, nhường chỗ cho không gian cảnh quan, tiện ích và sự lưu thông của luồng khí tự nhiên.
Tại khu vực Penthouse Duplex (tầng 34-35), mật độ căn hộ đạt mức hoàn hảo: chỉ 4 căn/tầng. Đây là con số “biết nói” minh chứng cho đẳng cấp của bất động sản hàng hiệu. Việc giới hạn số lượng căn hộ trên một mặt sàn giúp mở rộng tối đa diện tích tiếp xúc với thiên nhiên cho từng căn, đồng thời đảm bảo an ninh trật tự ở mức cao nhất.
Hệ thống giao thông trục đứng tiện lợi
Mặt bằng lõi trung tâm được bố trí hệ thống 5 thang máy/tòa. Tỷ lệ chia thang máy trên số lượng 4 căn Penthouse/tầng mang đến trải nghiệm di chuyển gần như “chạm là mở”, không có thời gian chờ đợi. Sự phân bổ này đảm bảo luồng giao thông xuyên suốt, riêng tư và tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào.
Bóc tách không gian chức năng trên mặt bằng Penthouse Duplex
Thiết kế Duplex (thông tầng) là điểm nhấn kiến trúc biến những căn hộ này thành các “biệt thự trên không”. Sàn tầng 34 và 35 được liên kết chặt chẽ với nhau thông qua khoảng không thông tầng (Void) và hệ thống cầu thang bộ riêng biệt bên trong từng căn hộ.
Mặt bằng tầng 34: Không gian sinh hoạt chung sang trọng
Tầng 34 đóng vai trò là tầng cơ sở (tầng dưới) của tổ hợp Penthouse Duplex. Nhìn vào sơ đồ, diện tích của tầng 34 luôn lớn hơn so với tầng 35 để tạo ra khoảng lùi và khoảng thông tầng bề thế.
- Đại sảnh và phòng khách: Khu vực tiếp khách được đặt tại những vị trí có tầm nhìn Panorama rộng nhất. Khoảng không thông tầng tại phòng khách giúp chiều cao trần được nâng lên gấp đôi, tạo cảm giác choáng ngợp, uy nghi và là nơi lý tưởng để treo những bộ đèn chùm pha lê đắt giá.
- Khu vực bếp và phòng ăn: Được thiết kế không gian mở, liên thông với phòng khách nhưng vẫn giữ được sự tinh tế, kín đáo cần thiết. Hệ thống logia và ban công trải dài giúp khu vực bếp luôn thông thoáng, thoát mùi tự nhiên.
- Phòng ngủ gia nhân hoặc phòng cho khách: Đa số các căn đều bố trí 1-2 phòng ngủ tại tầng 34, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc dùng làm phòng lưu trú cho khách đến thăm nhà.
Mặt bằng tầng 35: Chốn nghỉ ngơi riêng tư, tinh tế
Tầng 35 là tầng trên của Duplex, được định hình là khu vực “ngủ đông” an tĩnh tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình chủ nhân.
- Hành lang nội bộ và khoảng thông tầng: Từ hành lang tầng 35, gia chủ có thể phóng tầm mắt xuống khu vực phòng khách tầng 34 nhờ hệ thống lan can kính sang trọng quanh khoảng không thông tầng.
- Master Bedroom (Phòng ngủ Master): Chiếm diện tích lớn nhất trên tầng 35, phòng ngủ Master được trang bị hệ thống cửa kính chạm trần, ban công cực rộng, phòng thay đồ (Walk-in closet) và phòng tắm chuẩn resort 5 sao.
- Các phòng ngủ phụ: Được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Các vách ngăn được tính toán kỹ lưỡng để triệt tiêu tiếng ồn, mang lại giấc ngủ sâu.
Phân tích chi tiết diện tích các mã căn Penthouse Duplex Tháp B
Để có cái nhìn toàn diện và dễ dàng so sánh với tổng thể mặt bằng Vlasta Premier, dưới đây là bảng phân tích thông số kỹ thuật chi tiết của 4 siêu phẩm Penthouse Duplex trên tháp B:
| Mã Căn | Loại Hình | Tầng 34 (m²) | Tầng 35 (m²) | Tổng Diện Tích Thông Thủy (m²) | Tổng Diện Tích Tim Tường (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| PH B01 | 6PN (Màu be) | 188.02 | 152.90 | 340.92 | 379.09 |
| PH B02 | 5PN (Màu cam) | 156.17 | 125.82 | 281.99 | 311.80 |
| PH B03 | 5PN (Màu nâu) | 149.25 | 119.03 | 268.28 | 298.07 |
| PH B04 | 4PN (Màu xanh) | 151.27 | 123.32 | 274.59 | 306.70 |
Căn PH B01: Dinh thự 6 phòng ngủ trên không
Nằm ở vị trí góc, căn PH B01 là viên kim cương đắt giá nhất trên mặt bằng Penthouse Duplex tháp B – tầng 34-35. Với diện tích tim tường lên đến 379.09 m² và thiết kế 6 phòng ngủ, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đa thế hệ. Mặt bằng vát góc khéo léo giúp căn hộ sở hữu đa mặt thoáng, thu trọn vẹn cảnh quan đô thị phồn hoa và sông nước thơ mộng vào trong tầm mắt.
Căn PH B02 & PH B03: Sự cân bằng hoàn hảo với 5 phòng ngủ
Hai mã căn PH B02 (311.80 m²) và PH B03 (298.07 m²) mang cấu trúc 5 phòng ngủ. Điểm mạnh của thiết kế này nằm ở sự vuông vức của các phòng chức năng. Khoảng không thông tầng được đặt khéo léo để lấy sáng tối đa cho khu vực sảnh trung tâm của căn hộ. Hệ thống logia được phân bổ đều cho cả phòng khách và các phòng ngủ, đảm bảo sự lưu thông phong thủy vượng khí.
Căn PH B04: Tối ưu công năng với 4 phòng ngủ
Dù là căn có số lượng phòng ngủ ít nhất trong bộ sưu tập (4 phòng ngủ), căn PH B04 vẫn sở hữu diện tích siêu lớn lên tới 306.70 m² (tim tường). Việc giảm số lượng phòng ngủ trên một mặt bằng diện tích lớn đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ có những không gian phòng khách, phòng giải trí hoặc phòng Master cực kỳ rộng rãi. Mã căn này hướng tới những tệp khách hàng trẻ tuổi, yêu thích không gian mở, phóng khoáng và có nhu cầu thiết kế các phòng chức năng đặc biệt như: phòng rượu vang, phòng chiếu phim mini hay phòng gym tại gia.
Những giá trị cốt lõi làm nên sức hút của Penthouse Vlasta Premier
Việc lựa chọn an cư tại những tầng cao nhất không đơn thuần là câu chuyện về tài chính, mà là tuyên ngôn về phong cách sống.
- Tầm nhìn độc bản: Ở độ cao của tầng 34 và 35, mọi khói bụi, tiếng ồn của đường phố đều bị bỏ lại phía sau. Gia chủ hoàn toàn làm chủ tầm nhìn “triệu đô”, ngắm nhìn thành phố chuyển mình qua từng khung giờ.
- Thiết kế may đo (Bespoke): Cấu trúc thô của mặt bằng Duplex tạo điều kiện tối đa để các kiến trúc sư tự do sáng tạo nội thất, từ phong cách Tân cổ điển (Neo-classic), Hiện đại sang trọng (Modern Luxury) cho đến Indochine hoài cổ.
- Bảo chứng từ thương hiệu: Dưới sự phát triển của Vanphu Invest, dự án tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về an toàn thi công, PCCC và chất lượng vật liệu bàn giao, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho quá trình sở hữu dài hạn.
Kết luận
Nhìn chung, mặt bằng Penthouse Duplex tháp B – tầng 34-35 tại Vlasta Premier là một kiệt tác kiến trúc, kết hợp hài hòa giữa sự xa hoa, công năng thực dụng và giá trị phong thủy. Bố cục không gian tinh tế cùng mật độ giới hạn biến nơi đây thành tài sản truyền đời vô giá dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.
Nếu bạn đang tìm kiếm một “kỳ quan sống” để khẳng định vị thế độc tôn của mình, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những mã căn đẹp nhất tại dự án này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất và trực tiếp tham quan sa bàn dự án Vlasta Premier!
