Giá bán Vlasta Premier Phú Thuận – Phân tích bảng giá và chính sách 2026
Vlasta Premier Phú Thuận nổi lên như một “vùng trũng” lợi nhuận trên trục đường ven sông Đào Trí với mức giá khởi điểm cực kỳ hợp lý cho phân khúc cao cấp. Sở hữu vị thế đắc địa và pháp lý Vlasta Premier minh bạch, dự án mở ra cơ hội an cư và đầu tư đón đầu quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4.
Bảng giá bán Vlasta Premier Phú Thuận chi tiết 2026
Để quý khách hàng dễ dàng hình dung và cân đối tài chính, dưới đây là bảng tổng hợp giá bán Vlasta Premier Phú Thuận dự kiến dựa trên các thông số diện tích và vị trí thực tế của từng loại căn hộ:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến | Đơn giá trung bình |
| Căn hộ 1PN | 48m² – 58m² | 4,5 – 5,2 Tỷ | 88 – 92 Triệu/m² |
| Căn hộ 2PN | 64m² – 84m² | 6,2 – 7,8 Tỷ | 90 – 95 Triệu/m² |
| Căn hộ 3PN | 94m² – 121m² | 9,5 – 12 Tỷ | 95 – 105 Triệu/m² |
| Penthouse Duplex | Trên 150m² | Từ 18 Tỷ | Theo thiết kế đặc thù |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo. Đơn giá có sự chênh lệch tùy thuộc vào hệ số tầng và hướng view sông Sài Gòn (view trực diện sông có mức giá nhỉnh hơn 5-7%).
Lộ trình thanh toán và giải pháp hỗ trợ tài chính
Sức hút của dự án không chỉ đến từ con số tuyệt đối mà còn ở cách chủ đầu tư Văn Phú – Invest thiết kế dòng tiền thông minh. Dưới đây là bảng tiến độ thanh toán điển hình cho khách hàng lựa chọn gói vay ngân hàng:
| Giai đoạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Thời điểm dự kiến | Ghi chú chính sách |
| Đặt chỗ (Booking) | 50 Triệu | Ngay khi đăng ký | Có hoàn lại nếu không mua |
| Ký VBTT/HĐMB | 20% – 30% | Sau 7-15 ngày booking | Bao gồm cả tiền đặt chỗ |
| Ngân hàng giải ngân | 70% giá trị | Sau khi ký HĐMB | Hỗ trợ lãi suất 0% |
| Nhận bàn giao nhà | 25% (nếu không vay) | Dự kiến Quý 4/2027 | Bàn giao hoàn thiện cao cấp |
| Nhận Sổ hồng | 5% cuối cùng | 6-12 tháng sau nhận nhà | Chứng nhận sở hữu lâu dài |
Tại sao mức giá Vlasta Premier lại đắt giá trong tương lai?
Giá trị của dự án được bảo chứng bởi những lợi thế hạ tầng then chốt mà không dự án nào tại trục Đào Trí có được:
- Vị trí cận lộ – cận giang: Tọa lạc trên cung đường ven sông cuối cùng của Quận 7 đang được nâng cấp lộ giới 40m. Quý khách có thể xem thêm phân tích về vị trí Vlasta Premier để thấy rõ tiềm năng kết nối.
- Đòn bẩy cầu Thủ Thiêm 4: Đây là hạ tầng then chốt nối sang trung tâm tài chính Thủ Thiêm, giúp giá bất động sản khu vực dự kiến tăng từ 15% – 25% ngay khi khởi công.
- Pháp lý minh bạch: Dự án đã có giấy phép xây dựng và hoàn tất nghĩa vụ thuế đất, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của nhà đầu tư.
Đánh giá tính thanh khoản và tỷ suất sinh lời
Với mức giá căn hộ Phú Thuận Quận 7 tại dự án Vlasta, chúng ta có thể làm một bài toán so sánh nhỏ:
- Mua để ở: Với khoảng 6,2 tỷ cho căn 2PN ven sông, bạn sở hữu không gian sống chuẩn Wellness tại tâm điểm Quận 7 – mức giá này cạnh tranh hơn nhiều so với các dự án cũ trong khu vực.
- Mua đầu tư cho thuê: Với lượng chuyên gia làm việc tại khu chế xuất Tân Thuận, giá thuê dự kiến cho căn 2PN tại đây đạt khoảng 18-22 triệu/tháng.
- Mua đầu tư lãi vốn: Đón đầu nhịp hạ tầng 2026-2027, biên độ tăng giá kỳ vọng đạt 15%/năm khi các tuyến đường ven sông hoàn thiện.
FAQ – Giải đáp thắc mắc về giá bán Vlasta Premier
Mức giá bán Vlasta Premier đã bao gồm phí VAT chưa?
Thông thường, giá rumor công bố đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Khách hàng nên liên hệ phòng kinh doanh để nhận bảng tính giá chi tiết.
Chủ đầu tư có chiết khấu thêm cho khách hàng không?
Văn Phú – Invest thường có các chương trình dành cho khách hàng thân thiết hoặc mua sỉ từ 2 sản phẩm trở lên với mức chiết khấu dao động từ 1% – 2%.
